Khối đế thương mại · Khu đô thị Vinhomes · Trung tâm TP Thanh Hóa
Mặt phố thương mại dưới chân các tòa Happy Home — mặt bằng vừa tự kinh doanh, vừa cho thuê ngay lõi trung tâm thành phố. Phát triển bởi Tập đoàn Vingroup.
Phối cảnh & thực tế
Phối cảnh & hình ảnh khối đế thương mại trong khu đô thị Vinhomes trung tâm TP Thanh Hóa.
Ảnh phối cảnh mang tính minh họa; ảnh tiến độ là hình thực tế dự án, theo tư liệu do Chủ đầu tư Vingroup phát hành.
Tổng quan dự án
Shophouse Happy Home là dòng shophouse khối đế (thương mại – dịch vụ) nằm ngay chân các tòa căn hộ Happy Home thuộc khu đô thị Vinhomes khu vực trung tâm TP Thanh Hóa, do Tập đoàn Vingroup phát triển. Quỹ căn trải trên ba phân khu NOXH01, NOXH03 và NOXH06 với diện tích linh hoạt — bàn giao khối đế dự kiến 15/12/2026 theo Hợp đồng mua bán; mốc thực tế theo thông báo bàn giao của chủ đầu tư.
Tài sản kép: vừa sở hữu mặt bằng kinh doanh, vừa có thể cho thuê tạo dòng tiền hàng tháng.
Nằm trong đại đô thị Vinhomes, cạnh khu dân cư hiện hữu — sau bàn giao, cư dân các tòa phía trên là khách ngay tại chỗ.
Vị trí lõi trung tâm TP Thanh Hóa, tiếp giáp nhiều trục đường lớn, dân cư đông đúc.
Chủ đầu tư Vingroup — uy tín, tiến độ & pháp lý minh bạch.
Mức đầu tư vừa tầm (từ ~2,24 tỷ, gồm VAT), dễ tiếp cận hơn shophouse trung tâm các đô thị lớn.
Bàn giao dự kiến 15/12/2026 theo Hợp đồng mua bán — đủ thời gian chuẩn bị phương án kinh doanh hoặc tìm khách thuê.
Vị trí & kết nối
Khối đế Happy Home tiếp giáp các trục đường huyết mạch của TP Thanh Hóa, bao quanh là khu dân cư hiện hữu dày đặc — nền tảng lý tưởng để kinh doanh và cho thuê.
Kề các tuyến Nam Sông Mã – Hùng Vương – Nguyễn Hoàng, lưu lượng giao thông lớn.
Hưởng trọn hạ tầng, an ninh và hệ tiện ích của đại đô thị Vingroup.
Khu dân cư hiện hữu trong bán kính gần; cư dân các tòa Happy Home về ở sau bàn giao, ngay phía trên khối đế.
Gần trung tâm hành chính, trường học, chợ & khu thương mại của thành phố.
Khu đô thị nằm trong vùng phát triển ven Sông Mã — trục cảnh quan của thành phố.
Khối đế chỉ nằm ở tầng trệt các tòa nên số căn có hạn; giá trị và thanh khoản về sau tùy thị trường từng thời kỳ, không ai cam kết được mức tăng giá.
Ba phân khu shophouse
◆Diện tích ~52 – 79 m²
◆Giá hợp đồng 57,5 – 60 triệu/m²
◆Hướng nội khu & phía Vinhomes
◆Diện tích ~41 – 82 m²
◆Giá hợp đồng 54 – 58 triệu/m² (thấp nhất dự án)
◆Quỹ căn đa dạng, nhiều mức giá vào
◆Diện tích ~50 – 87 m²
◆Giá hợp đồng 55 – 65 triệu/m²
◆Kết nối thuận tiện, gần sảnh chung cư
Quỹ căn & mức giá biến động liên tục theo từng đợt mở bán. Vui lòng đăng ký để nhận quỹ căn đẹp và giá chính xác tại thời điểm hiện tại.
Bảng giá tham khảo
Giá hợp đồng đã gồm VAT, thay đổi theo vị trí căn (căn góc cao hơn căn thường). Bên dưới là khoảng giá tổng quan theo từng phân khu.
* Bảng giá mang tính tham khảo, quỹ căn biến động liên tục. Vui lòng đăng ký để nhận bảng hàng đầy đủ & tư vấn căn phù hợp.
Quỹ căn đang chào ở cả 3 phân khu — vị trí trên mặt bằng, diện tích 41–87 m², đơn giá & tổng giá từng căn (đã gồm VAT), kèm hình ảnh từng shophouse. Cập nhật 08/10/2026.
Giải đáp nhanh
Tại khối đế các tòa Happy Home thuộc khu đô thị Vinhomes khu vực trung tâm TP Thanh Hóa, tiếp giáp các trục đường lớn Nam Sông Mã – Hùng Vương – Nguyễn Hoàng, bao quanh là khu dân cư hiện hữu đông đúc.
Theo bảng hàng cập nhật 08/10/2026, giá hợp đồng từ 54 triệu/m² (phân khu NOXH06, tùy vị trí căn) đến 65 triệu/m² (một căn ở phân khu NOXH03); phần lớn căn NOXH01 và NOXH03 ở mức 55–60 triệu/m². Diện tích 41–87 m² nên tổng giá mỗi căn khoảng 2,24 – 5,24 tỷ đồng (đã gồm VAT 10%).
Dự án do Tập đoàn Vingroup – Vinhomes phát triển. Shophouse là phần khối đế thương mại – dịch vụ nằm dưới chân các tòa căn hộ Happy Home.
Sản phẩm thuộc khối đế thương mại – dịch vụ do Vingroup phát triển, pháp lý minh bạch và được cấp Giấy chứng nhận theo quy định. Hình thức sử dụng đất và thời hạn sở hữu thực hiện theo đúng hồ sơ pháp lý dự án; khách hàng nên xem văn bản gốc trước khi ký hợp đồng. Quỹ căn đang chào là các căn đã ký Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư; người mua nhận chuyển nhượng hợp đồng từ bên đứng tên gốc theo biểu mẫu của chủ đầu tư — việc chuyển nhượng có điều kiện kèm theo và phải được chủ đầu tư xác nhận.
Mặt bằng khối đế phù hợp nhiều mô hình: cửa hàng bán lẻ, café, nhà thuốc, văn phòng, dịch vụ… hướng tới khu dân cư hiện hữu xung quanh và cư dân các tòa Happy Home khi về ở. Bàn giao khối đế dự kiến 15/12/2026 theo Hợp đồng mua bán; mốc thực tế theo thông báo bàn giao của chủ đầu tư. Sau khi nhận bàn giao, chủ sở hữu tự kinh doanh hoặc cho thuê theo nội quy khu thương mại.
Tin tức & cẩm nang
Đăng ký tư vấn
Để lại thông tin, chuyên viên dự án sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất để gửi bảng hàng chi tiết, quỹ căn đẹp và tư vấn chi tiết về dự án.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup – Vinhomes
Điền form 30 giây — chuyên viên dự án sẽ gửi cho bạn:
✓Bảng hàng chi tiết 93 căn — 3 phân khu (đã gồm VAT)
✓Quỹ căn đẹp còn trống & chính sách bán hàng mới nhất
✓Tư vấn chọn căn theo ngân sách & mục đích khai thác